Los métodos tradicionales de impermeabilización de sótanos no duran y los garajes y sótanos húmedos se han convertido en la queja más frecuente de los propietarios de viviendas. ¿Qué hacer entonces?
Las filtraciones de agua y la capilaridad ascendente que provocan la humedad en sótanos y garajes deterioran los cimientos de los edificios y son caldos de cultivos para mohos.
La humedad en garajes y partes soterradas de edificios se pueden subsanar si se sabe qué las causa. En la siguiente entrada del blog vamos a analizar el origen más común del agua no deseada
dentro y alrededor de las plantas bajas, sótanos y garajes.
La causa más común de las filtraciones en el sótano y los garajes
Las manchas de agua en las paredes y el agua acumulada en el piso son signos comunes de fugas de agua en sótanos, garajes y partes soterradas de las viviendas.
La causa más común de estas filtraciones en sótanos es la presión creada por el agua en el suelo que rodea los cimientos. Hay dos formas diferentes de presión que pueden causar problemas:
- Durante períodos de lluvia fuerte o persistente, el suelo puede saturarse, creando presión hidrostática (o presión de agua) que puede empujar la humedad y el agua a través de las paredes y el piso del sótano.
- La tierra más suelta alrededor de la base tiende a absorber más agua. El área alrededor de la casa a menudo se inunda con agua de lluvia de canaletas obstruidas o bajantes que descargan agua justo al lado de los cimientos. Cuando el suelo se expande, crea una presión lateral contra los cimientos. Esto puede dañar los cimientos de su hogar y crear fugas en el sótano.
Las paredes de los cimientos aparecerán mojadas o comenzarán a filtrar agua solo de manera intermitente después de fuertes lluvias. También puede notar manchas de eflorescencia (salitre) en la superficie de hormigón, lo cual es un signo revelador de filtraciones capilares.
Si esto te suena demasiado familiar, ahora es el momento de actuar antes de que su sótano húmedo empeore y haga que las reparaciones sean mucho más difíciles. ¿Te gustaría que uno de nuestros técnicos realice una inspección gratuita y te proponga una solución? Puedes solicitarla aquí: Inspección gratuita.
